經濟適用房可以繼承給孩子嗎
 

        經濟適用房保障了一部分低收入家庭的住房問題，在父母百年之后，經濟適用房可以繼承給孩子嗎？帶著這個問題，來看看下面的內容。

        第一：經濟適用房可以繼承給孩子嗎？

        經濟適用房可以繼承給孩子，并且不受5年上市年限的限制，但繼承后仍保持經濟適用房性質不變。也就是說，再次上市需要滿足第一次取得房地產證明書之日起5年的條件。

        第二：繼承經濟適用房的相關方法

        ①經濟適用房所有權人死亡后，繼承人均為申請家庭成員的，可以申請經濟適用房所有權轉移登記。經濟適用房已經具備上市交易條件的，經濟適用房部分或全部不屬于申請家庭成員的，可以按規(guī)定向政府繳納經濟適用房應繳納土地收益等價款后，辦理經濟適用房所有權轉移登記。

        ②不符合經濟適用房上市交易條件的，繼承人可以主張按規(guī)定分割經濟適用房回購收入，也可以在經濟適用房符合上市交易條件的情況下辦理所有權登記。

        ③對于經濟適用房上市交易，許多市區(qū)規(guī)定，經濟適用房自合同備案之日起5年內(未備案的，在購房家庭首次辦理產權登記之日起)，購房者可以申請完善產權上市交易，收入的60%必須上繳。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。