關(guān)于房改房的繼承規(guī)定
 

       現(xiàn)在很多人都知道房改房，兩限房等相關(guān)的名詞，但是對于房改房的繼承規(guī)定不是很清楚，這篇文章說一下關(guān)于房改房的繼承規(guī)定。

       房改房的概念和相關(guān)規(guī)定

       上市房改房，又稱已購公房、上市公房，是指員工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)，以相關(guān)部門指定的價格將其買斷為個人所有的房產(chǎn)類型，在房改房中，只有具有成本價購買性質(zhì)的房產(chǎn)才能直接上市交易，繼承也沒有法律障礙。值得注意的是，除可直接上市的成本價房改外，還存在著優(yōu)惠價、標(biāo)準(zhǔn)價兩種類型的房改房改房，標(biāo)準(zhǔn)價和優(yōu)惠價的房改房改房上市，需要先將部分款項改為成本價房改房才能直接上市。
 
       繼承權(quán)的問題，是以死者無遺囑為前提的，必要條件是直系親屬有權(quán)共享繼承權(quán)。因此，在繼承產(chǎn)權(quán)之前，必須先確定能夠同時享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。首先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人的死亡證明，該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明，戶口簿或其他能夠證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關(guān)系的證明，繼承人的身份證明，以及由其他公證機構(gòu)提供的文件。與后者相比，有遺囑的繼承權(quán)公證需要提供更多的遺囑。繼承權(quán)公證費按受益額計算，即繼承人所繼承的房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值計算。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。