?一、房產(chǎn)贈與公證必須雙方都到場嗎

贈與協(xié)議是受贈人對贈與人還有義務(wù)要履行的。比如說，老人把房子贈與給子女，然后子女要對老人有贍養(yǎng)義務(wù)，所以贈與協(xié)議贈與人和受贈人都必須同時到場。

二、房產(chǎn)贈與公證辦理需要什么材料?

贈與公證是國家公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。

1、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：

(1)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件);

(2)贈與書;

(3)贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;

(4)贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;

2、贈與書的主要內(nèi)容：

(1)贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

(2)贈與人與受贈人的關(guān)系;

(3)贈與的理由;

(4)被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點;

(5)贈與人對贈與行為的意思表示;

(6)贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

三、贈與公證注意事項有哪些?

1、贈與人為公民的，贈與公證不能委托他人辦理。

2、贈與標(biāo)的物為共同財產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。

3、贈與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無爭議、無抵押、留置、擔(dān)保等情況。

4、贈與行為應(yīng)是將個人財產(chǎn)無償贈與他人的行為，不能有故意規(guī)避法律的行為。

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