父母房產(chǎn)繼承過戶子女
 

       父母想要把房產(chǎn)繼承過戶給子女，應(yīng)該怎么來過戶呢，帶著這個問題，來看看下面的內(nèi)容，希望可以幫到您。

       第一：父母房產(chǎn)繼承過戶子女

       ①首先，繼承人應(yīng)到被繼承人戶籍所在地派出所注銷，并出具死亡證明；

       ②繼承人應(yīng)到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋所有權(quán)證明、身份證明等資料；

       ③最后，繼承人到有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并向登記機關(guān)提交房地產(chǎn)登記申請、身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承權(quán)公證文件等材料。

      《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以轉(zhuǎn)讓或分配方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門驗證，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

      第二：相關(guān)拓展內(nèi)容

      房產(chǎn)過戶所需手續(xù)。

      ①已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；

      ②人民法院強制轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)提交有效判決書、裁定書、調(diào)停書和協(xié)助執(zhí)行通知書

      ③非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)讓的批準文件；

      ④行政規(guī)劃、減免地價土地的，應(yīng)當(dāng)提交主管部門的批準文件和支付地價的證明書

      ⑤以招標、拍賣、上市方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同和支付地價證明書

      ⑥屬于政府福利商品房的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)主管部門的批準；更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。