父母的經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎
 

       不少的家庭買的是經(jīng)濟(jì)適用房，下面就來(lái)說(shuō)一下父母的經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎？帶著這個(gè)問(wèn)題，來(lái)看看下面的內(nèi)容。

       第一：父母的經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎？

       可以繼承。經(jīng)濟(jì)適用室是限制產(chǎn)權(quán)，父母去世后孩子可以繼承，但只能繼承父母對(duì)家的權(quán)利。也就是說(shuō)，原本是限制產(chǎn)權(quán)的，孩子也有限制產(chǎn)權(quán)的情況下，不需要支付轉(zhuǎn)讓金。如果孩子想在繼承的同時(shí)改變權(quán)利的性質(zhì)，把經(jīng)濟(jì)適用室變成可以自由轉(zhuǎn)讓的房子，就必須支付土地轉(zhuǎn)讓金。

       第二：經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)的拓展信息

       ①經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)適用性和適用性的特征。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)格適中，中低收入家庭的承受能力的適用性是指在住宅設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住宅的使用效果，而不是建筑標(biāo)準(zhǔn)。

       ②經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而建造的普通住房。由于減少了工程報(bào)告中的一些費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，因此也被稱為經(jīng)濟(jì)適用房?，F(xiàn)在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要年收入不到6萬(wàn)的家庭才能購(gòu)買當(dāng)?shù)貞艨凇?br />
       ③限價(jià)商社采用以房?jī)r(jià)定地價(jià)的構(gòu)想，采用政府組織監(jiān)督、市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)的模式，在土地轉(zhuǎn)讓時(shí)限定住宅價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府測(cè)量開發(fā)人員的開發(fā)成本和合理利益后，設(shè)定土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格范圍，從源頭控制住宅價(jià)格。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。