父母的房產(chǎn)子女怎么繼承要過戶費(fèi)嗎
 

       父母的房產(chǎn)子女怎么繼承要過戶費(fèi)嗎？帶著這個(gè)問題，來看看下面整理的內(nèi)容，希望可以幫到您。

       第一：父母的房產(chǎn)子女怎么繼承要過戶費(fèi)嗎？

       子女法定繼承父母財(cái)產(chǎn)，免征契稅。印花稅需按房產(chǎn)估價(jià)*0.05%繳納。

       第二：房產(chǎn)繼承的步驟。

       ①房屋評(píng)估:首先，評(píng)估公司必須對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進(jìn)行專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

       ②繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理公證時(shí)，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)簽發(fā)的合法繼承人名單證明、原房屋所有人簽發(fā)的遺囑(如有遺囑)，并提交原遺囑。如果一些合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，他們必須出具放棄財(cái)產(chǎn)的承諾證明。

       ③房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果或附圖，方可辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。更多相關(guān)房產(chǎn)繼承的問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所，有專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)為您解答。