兒子商品房房產(chǎn)繼承費(fèi)用多少
2021-09-03 來源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：91
兒子商品房房產(chǎn)繼承費(fèi)用多少 兒子的商品房房產(chǎn)繼承費(fèi)用多少，現(xiàn)在有商品房的人很多，在繼承的時(shí)候費(fèi)用卻不確定，帶著這個(gè)問題，來看看下面的內(nèi)容。
第一：兒子商品房房產(chǎn)繼承費(fèi)用多少？ ①繼承公證費(fèi):繼承公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的規(guī)定比例收取。
②房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：這需要根據(jù)實(shí)際情況而定，有些地方會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低而采用差額定律累進(jìn)法計(jì)算。
③房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅:由房屋評(píng)估價(jià)格的合同印花稅和登記費(fèi)印花稅組成。
④契稅:法定繼承人繼承財(cái)產(chǎn)免征契稅。如果非法定繼承人根據(jù)遺囑承擔(dān)土地和房屋所有權(quán)，則需繳納契稅。
第二：擴(kuò)展信息 1.立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。也就是說，18歲以上精神狀態(tài)正常的人立的遺囑是有效的。2、遺囑必須是立遺囑人的真正意思。被脅迫欺詐立遺囑，被篡改或偽造。
①立遺囑的人必須具備完全的民事行為能力。也就是說，18歲以上、精神狀態(tài)正常的人立遺囑是有效的。
②指示必須是遺囑人的真實(shí)含義。被脅迫欺詐的遺囑和被篡改偽造的遺囑無效。
③遺囑遺囑內(nèi)容不得違法，不得損害國家和集體利益。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。
