兒子繼承父母的房子過戶要公證嗎
 

        兒子繼承父母的房子過戶要公證么，很多人都想問這個問題，下面就針對這個來展開分析，希望能幫到您。 

        第一：兒子繼承父母的房子過戶要公證嗎？

        1.司法部門發(fā)布了關(guān)于廢除《司法部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨著房地產(chǎn)繼承事項多年的公證環(huán)節(jié)已經(jīng)不再是必須的。由于繼承、遺贈而取得房地產(chǎn)登記的，由申請人選擇是否需要公證。

        2.所需材料:辦理房地產(chǎn)繼承公證時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表，并提交以下證明和材料:法定繼承應(yīng)當(dāng)提交:如果申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件由代理人代表申請，委托代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書、身份證及其復(fù)印件，其他代理人應(yīng)當(dāng)提交具有代理資格的證明。

        第二：一般公義需要辦理哪些手續(xù)？

        1.身份證:身份證、戶口簿、結(jié)婚證；

        2.與約定內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明書，如房地產(chǎn)證明書、未證的購房合同。

        3.雙方已草擬的協(xié)議。

        公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或其他組織的申請，通過法定程序證明民事法律行為、法律事實和文件的真實性和合法性的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法律制度、鞏固法律秩序的司法手段。

       第三：如無需公證如何繼承財產(chǎn)

       1.繼承人自行提供相應(yīng)的證明材料，出示遺囑等。并向房屋委員會辦理房屋登記手續(xù)。

       2.房地產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛向法院起訴的，帶著法院的調(diào)停和判決書向住房管理部門辦理住房登記手續(xù)。

       3.如繼承人同意，可先到公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)公證，然后到房管部門辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。