北京央產(chǎn)房繼承過戶流程
 

      現(xiàn)在在北京有很多的央產(chǎn)房，央產(chǎn)房可以繼承么，具體的過戶流程是什么樣的，帶著這個問題，來看看下面的內(nèi)容。

      北京央產(chǎn)房繼承過戶流程？

      繼承人必須先到房屋所在地公證處辦理繼承權(quán)公證的具體程序:

      ①先到公證處辦理繼承公證，到地方稅務(wù)局核定稅費，再到建設(shè)委員會更換新的房產(chǎn)證。時效性:繼承公證需要家庭成員核對，時效性不確定。建設(shè)委員會立即辦理，5個工作日內(nèi)出具新的房產(chǎn)證。央產(chǎn)房屋在辦理《北京央產(chǎn)單位已購買公房變更通知書》后，需要辦理繼承手續(xù)。

      ②繼承公證費、公本費、不交稅費，出售時房屋年限以原房本時間為準.各公證處所需材料不一致，因情況復雜，所提供材料不固定，建議直接到公證處咨詢。

      ③根據(jù)公證人提交的信息準備轉(zhuǎn)讓方式:持繼承公證、房產(chǎn)證、身份證到財政局辦理免稅證明。

      ④持下列材料到房產(chǎn)局辦理繼承轉(zhuǎn)移登記：①申請表；②當事人身份證；③房產(chǎn)證(如有共有證，包括共有證)；④繼承公證、免稅證、查檔結(jié)果、測繪結(jié)果、死亡證或房產(chǎn)局要求出具的其他材料。

      ⑤房地產(chǎn)繼承可能發(fā)生的費用:評估費:0.5%；公證費:2%；契稅:免免除，其他文件、測繪、登記、工本、印花和交易手續(xù)費用與交易相同。更多相關(guān)央產(chǎn)房繼承問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。