北京市共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎
 

         有些房子是共有產(chǎn)權(quán)房，這類(lèi)房子可以繼承嗎？帶著這個(gè)問(wèn)題，來(lái)看看下面的內(nèi)容，您就知道了。

         第一：北京市共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎？

        共有產(chǎn)權(quán)房屬于社會(huì)保障性住房的一類(lèi)，根據(jù)《繼承法》和《共有產(chǎn)權(quán)房管理暫行辦法》的理解，可以繼承共有產(chǎn)權(quán)房的個(gè)人份額。

        如果子女符合共有產(chǎn)權(quán)住宅的資格，繼承共有產(chǎn)權(quán)住宅的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。

        如果子女不符合所有權(quán)住宅的資格，繼承后必須退出所有權(quán)住宅。具體方法是出售房屋，獲得個(gè)人所有權(quán)份額，其馀部分由政府收入。

        拓展信息

        第二：監(jiān)護(hù)人能繼承財(cái)產(chǎn)嗎？

        監(jiān)護(hù)人能否繼承遺產(chǎn)取決于以下兩個(gè)方面:

        ①死者生前是否留下遺書(shū)，如果有，遺書(shū)中是否有他的份額，自書(shū)遺書(shū)是否有法律效力，如果沒(méi)有，就沒(méi)有法定繼承權(quán)。 

        ②如果死者沒(méi)有立遺囑，這取決于監(jiān)護(hù)人是否是被繼承人的法定第一繼承人(包括死者的父母、子女和配偶)；如果沒(méi)有，是否是代位繼承人(即第一繼承人已經(jīng)死亡，作為子女的代位繼承人)；如果沒(méi)有，死者還有其他第一繼承人，他就沒(méi)有權(quán)利繼承。

       第三：法定繼承人的順序。

       根據(jù)《民法典》第1127條的規(guī)定:

       第一順序繼承人：配偶，孩子，父母：

       第二順序繼承人: 兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京誦盈律師事務(wù)所。