北京共有產(chǎn)權(quán)房業(yè)主是否能繼承房產(chǎn)
 

          在北京共有產(chǎn)權(quán)房業(yè)主能夠繼承房產(chǎn)么？房子的全部產(chǎn)權(quán)不是自己的，這篇文章就來說一下這個問題。

          第一：北京共有產(chǎn)權(quán)房業(yè)主是否能繼承房產(chǎn)？

          共有產(chǎn)權(quán)房屬于社會保障性住房的一類，根據(jù)對《繼承法》和共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法的理解，共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額是可以繼承的。

          如果子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，那么繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。

          如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權(quán)住房，具體方法是將房屋售出，獲取屬于個人部分的產(chǎn)權(quán)份額，剩余部分由政府所得。

          第二：拓展信息 

          如何處理繼承糾紛？

         ①人民調(diào)解委員會調(diào)解。

         人民調(diào)解委員會是一個群眾組織。繼承糾紛發(fā)生后，如有關(guān)當(dāng)事人無法協(xié)商，可由人民調(diào)解委員會調(diào)解。根據(jù)繼承法，人民調(diào)解委員會通過說服教育的方式調(diào)解糾紛，促使當(dāng)事人在自覺自愿的基礎(chǔ)上，相互理解，相互讓步，達成協(xié)議。人民調(diào)解委員會調(diào)解協(xié)議達成后，各方應(yīng)自覺遵守和履行。

         ②向人民法院提起訴訟。

         繼承權(quán)糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商失敗，可不經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解，直接向人民法院提起訴訟。經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解，無法達成協(xié)議的，任何一方也有權(quán)向人民法院提起訴訟。值得注意的是，根據(jù)我國《中華人民共和國仲裁法》第三條的規(guī)定，繼承糾紛不裁。因此，當(dāng)事人之間繼承糾紛后，不得向仲裁機構(gòu)申請仲裁。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。