北京共有產(chǎn)權(quán)房繼承
 

       對于共有產(chǎn)權(quán)房能否繼承的問題，很多人都有爭論，在這篇文章中就來仔細的說一下，希望能幫到您。

       第一：什么是共有產(chǎn)權(quán)房？

       分享產(chǎn)權(quán)房，相信大家在現(xiàn)實生活中都聽說過很多，但你知道它的意思嗎？所有權(quán)房是地方政府為了保障低收入困難家庭的住宅需求，為了讓有需求的人有住宅，轉(zhuǎn)讓一部分土地轉(zhuǎn)讓收益，以低價出售給符合條件的家庭的住宅。

       一般而言，共有產(chǎn)權(quán)房并非完全屬于購房者，因為你要知道，這類房屋由個人和政府按比例出資，簽訂購房合同，約定雙方的權(quán)益，共同擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。

       第二：共有產(chǎn)權(quán)房能否繼承？

       與普通商社的住宅性質(zhì)不同，所有權(quán)房不是商業(yè)房，而是社會保障性住宅的一類。如果買了共有所有權(quán)的房子，將來有人問這個房子能不能繼承根據(jù)《繼承法》和《共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》的理解，可以繼承共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額。

       但是需要注意的是，共有產(chǎn)權(quán)房雖然可以繼承，但是也需要根據(jù)不同的情況來確定。如果孩子符合共有產(chǎn)權(quán)住宅的資格，可以繼承，但這里應(yīng)該注意的是，只能繼承共有產(chǎn)權(quán)住宅的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。