根據(jù)我國(guó)新的政策出來(lái)以后，我們知道2018年我們需要繳納遺產(chǎn)稅了，那么關(guān)于2021年繼承房產(chǎn)要交遺產(chǎn)稅嗎？盈盈給大家詳細(xì)介紹。
 
　　一、繼承房產(chǎn)要交遺產(chǎn)稅嗎
 
　　深圳公布預(yù)開(kāi)征遺產(chǎn)稅，深圳試點(diǎn)政策：
 
       資產(chǎn)總和在80萬(wàn)—200萬(wàn)的，征收額為20%后再減扣除數(shù)5萬(wàn)(如100萬(wàn)對(duì)應(yīng)征遺產(chǎn)稅：100萬(wàn)*20%-5萬(wàn)=15萬(wàn))；

　   資產(chǎn)總和在1000萬(wàn)以上的，征收額為50%后再減扣除數(shù)175萬(wàn)(如1500萬(wàn)對(duì)應(yīng)稅收：1500萬(wàn)*50%-175萬(wàn)=575萬(wàn))。
 
　　以上案例，財(cái)富增加了15倍，遺產(chǎn)稅金卻增加了38倍。
 
　　關(guān)鍵是遺產(chǎn)稅的征收方式必須是以現(xiàn)金的形勢(shì)上繳，時(shí)限3個(gè)月，否則將被沒(méi)收或拍賣。
 
　　如今，一套房子就價(jià)值數(shù)百萬(wàn)，可謂遺產(chǎn)稅與我們每個(gè)家庭都密切相關(guān)。
 
　　二、遺產(chǎn)稅要注意
 
　　1、繳納稅金必須是子女合法的收入，不包括父母的財(cái)產(chǎn)，更不能是父母現(xiàn)金贈(zèng)予。
 
　　2、納稅前需要凍結(jié)遺產(chǎn)。
 
　　3、 5年內(nèi)贈(zèng)予等同于遺產(chǎn)，繳納相同稅收。
 
　　4、遺產(chǎn)稅免除：珠寶，文物。但如果子女變現(xiàn)，追繳遺產(chǎn)稅。合法捐贈(zèng)部分不計(jì)入遺產(chǎn)總額。
 
　　5、人壽保險(xiǎn)不計(jì)入遺產(chǎn)總額。
 
　　國(guó)務(wù)院法制辦正在研究起草《遺產(chǎn)稅》，將于十二五期末開(kāi)征。
 
　　遺產(chǎn)稅的開(kāi)征將對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需起到不可估量的作用，另一方面也將成為沖擊中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的原子彈。周二晚間，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)深化收入分配改革意見(jiàn)(后簡(jiǎn)稱若干意見(jiàn))明確“研究開(kāi)征遺產(chǎn)稅”。
 
　　全國(guó)住房信息系統(tǒng)預(yù)定2013年實(shí)現(xiàn)縣級(jí)以上城市聯(lián)網(wǎng)，這將監(jiān)管異地購(gòu)房和多套購(gòu)房行為提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。盡管現(xiàn)在全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)尚未完全建成，但近期網(wǎng)絡(luò)爆出的“房哥”、“房姐”詳細(xì)的信息顯示了住房聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)已開(kāi)始發(fā)揮輿論影響力。隨著全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的落成和電子貨幣化的推進(jìn)，個(gè)人資產(chǎn)、財(cái)富信息將被及時(shí)準(zhǔn)確掌握，遺產(chǎn)稅征收所需的條件已逐步達(dá)成。根據(jù)中國(guó)2004年9月公 布的《遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》，應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時(shí)遺留的全部財(cái)產(chǎn)和死亡前五年內(nèi)發(fā)生的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。 草案還規(guī)定，遺產(chǎn)稅免征額為二十萬(wàn)元，遺產(chǎn)稅最高稅率為50%。
 
　　未來(lái)會(huì)效仿西方國(guó)家，為公民建立一種特別的“社?？?rdquo;，同時(shí)要求購(gòu)房、購(gòu)車等大宗資產(chǎn)的交易必須采用電子劃卡的形式進(jìn)行交易，現(xiàn)金僅能用于平時(shí)吃 飯、交通等日常消費(fèi)。當(dāng)個(gè)人資產(chǎn)完全陽(yáng)光化，富有階層將很難再零成本的通過(guò)房產(chǎn)、現(xiàn)金、貴金屬等形式向下一代轉(zhuǎn)移財(cái)富，使日漸富裕的國(guó)人(尤其是富人)在 意識(shí)形態(tài)上從“積累財(cái)富”轉(zhuǎn)向于“消費(fèi)財(cái)富”，進(jìn)而極大促進(jìn)內(nèi)需。
 
　　而在另一個(gè)層面上，遺產(chǎn)稅的開(kāi)征也 將成為沖擊中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的原子彈。
 
　　以上就是繼承房產(chǎn)要交遺產(chǎn)稅嗎相關(guān)內(nèi)容。盈盈提醒大家的是，正確規(guī)避遺產(chǎn)稅將成為接下來(lái)的剛性需求，人人都需要學(xué)習(xí)并掌握規(guī)避遺產(chǎn)稅的方法，來(lái)幫助自己最大化的保全資產(chǎn)。如果還有需要了解更多我國(guó)關(guān)于遺產(chǎn)稅的知識(shí)，歡迎上 咨詢誦盈律師
 

上一篇：房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承時(shí)效有規(guī)定

下一篇：繼承父母房產(chǎn)的人2021年新規(guī)