繼承房子需要什么手續(xù)怎么辦
 

        在繼承房子的時(shí)候是肯定需要手續(xù)的，這些相關(guān)的手續(xù)怎么辦呢，帶著這個(gè)內(nèi)容，來(lái)看看這篇文章。

        第一：繼承房子需要什么手續(xù)怎么辦？

        ①需要房屋評(píng)估:首先，必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，進(jìn)行專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

        ②需要繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，并取得繼承公證。辦理公證時(shí)，必須提供住宅所有者的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)發(fā)行的合法繼承人名單證明書、原住宅所有者所有的遺書(如果有遺書)，也必須提交遺書的原件。如果一些合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，他們必須出具放棄財(cái)產(chǎn)的承諾證明。

        ③需要房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果或附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記。

        ④繼承登記:申請(qǐng)人持有房地產(chǎn)票、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明書向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，提交上述資料后，事務(wù)人員立案受理收據(jù)，發(fā)行收據(jù)。所有資料審查后，發(fā)行變更所有者的房地產(chǎn)證明書。

       第二：拓展信息

       房產(chǎn)繼承分兩種：

       一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

       ①被繼承人死亡證明;

       ②該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

       ③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

       ④繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。