北京安置房有繼承權嗎
 

          在北京住安置房的朋友很多，對于安置房來說有沒有繼承權呢？帶這個問題，來看看這篇文章就知道了。

          第一：北京安置房有繼承權嗎？

          依據我國繼承法的規(guī)定，父母如果取得了安置房所有權的，去世后房屋屬于合法的遺產，在法定繼承的情況下，子女對房屋是有繼承權的。

          第二：拓展信息

          繼承安置房要交稅嗎？

          ①安置房是由國家占用居民土地拆遷房屋安置的分配房屋。如果拆遷房只有使用權，沒有權利，不能上市交易或繼承，但有產權的安置房可以繼承。

          ②首先要看房產證是北京市建委發(fā)的還是房產部門發(fā)的。其次，要看雙方在購買產權時約定的是否可以繼承和轉讓。此外，以成本價購買的房屋應為全部產權。如果沒有相反的協議，繼承應該沒有問題。

         ③契稅是法定繼承的，不需要繳納契稅；非法定繼承人按照遺囑繼承的，應當全額繳納契稅(3%)。印花稅是個人在繼承房屋過程中建立的文件，按照產權轉讓文件的稅目計算繳納印花稅，稅率為萬分之五；個人取得房地產權證，按5元/件繳納印花稅。

         ④以后出售的，直系親屬繼承房屋，五年以上唯一房屋免征個人所得稅；不符合上述條件的，按差額征收個人所得稅。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。