房屋權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人可以申請辦理繼承房屋，房屋遺產(chǎn)繼承的步驟如下：
 
1、房屋評估

房屋繼承人必須通過評估公司對房屋的價值進行市場價值評估。市場價值評估的標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)房屋所處的位置、樓齡、樓層等因素。
 
2、開具死亡證明

繼承人需要到被繼承人所屬派出所為開具被繼承人的死亡證明。
 
3、繼承公證：

繼承人需要在房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)公證，領(lǐng)取繼承公證證書。辦理公證需要提交房屋權(quán)屬人的死亡證明、繼承人名單（如有多個法定繼承人時提供）、戶口本（法定繼承人）、遺囑（遺囑繼承人）、繼承人的身份證件。
 
需要注意的是在法定繼承中如繼承人有多個，而房屋僅過戶給一個或其中幾個人時，需要其他繼承人書面表示放棄繼承該房屋的權(quán)利。
 
經(jīng)濟適用房、房改房繼承還需要提供房改售房價格審查書、已購住房上市交易申請審批表等。
 
4、房屋測繪

繼承人需要在房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪結(jié)果或者附圖，用以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
 
5、繼承登記

繼承人手持繼承公證書、房屋測繪圖、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)登記申請書等材料到房地產(chǎn)交易中心辦理繼承登記手續(xù)。若有其他法律問題，可咨詢誦盈律師。
 

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