網(wǎng)友疑問：父母的房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)需要多少費用？

律師解答：父母得房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)需要得費用如下：

1、繼承權(quán)公證費用;
 
繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
 
2、房地產(chǎn)價值評估費用;
 
根據(jù)房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰
 
100以下(含100) 5
 
101以上至1000部分 2.5
 
1001以上至2000部分 1.5
 
2001以上至5000部分 0.8
 
5001以上至8000部分 0.4
 
8001以上至10000部分 0.2
 
10000以上部分 0.1

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費;
 
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
 
4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
 
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。

以上就是有關(guān)問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務(wù)所，歡迎您的咨詢。
 

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