父母的房產(chǎn)怎么樣繼承的費(fèi)用
 

            父母的房產(chǎn)怎么樣繼承的費(fèi)用，帶著這個(gè)問題，來看看下面的內(nèi)容，希望看了之后能夠幫到您。

            第一：父母的房產(chǎn)怎么樣繼承的費(fèi)用？

            具體費(fèi)用需要根據(jù)房?jī)r(jià)來計(jì)算。

            房地產(chǎn)繼承過戶所需費(fèi)用:

            ①繼承權(quán)公證費(fèi)用；

            ②房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；

            ③房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)；

            ④契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人按遺囑承擔(dān)土地、房屋所有權(quán)的，需要繳納契稅。

           但是，如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)格，一般可以免除評(píng)估費(fèi)用。而且公證費(fèi)用如果只是公證簽名，只需要幾百元，大大節(jié)省了費(fèi)用。

          第二：拓展信息

          房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與的繳付費(fèi)用

          房地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過戶時(shí)，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。

         繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來收取，最低收取200元。

         辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請(qǐng)書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。