直接繼承父母房產(chǎn)遺產(chǎn)需要哪些手續(xù)?
2021-06-11 來源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:47
直接繼承父母房產(chǎn)遺產(chǎn)需要哪些手續(xù)? 繼承很多時(shí)候是要符合一定的流程,這樣也是保護(hù)繼承人的合法權(quán)益,所以說在繼承的時(shí)候需要一定的手續(xù),那么直接繼承父母房產(chǎn)遺產(chǎn)需要哪些手續(xù),下面的內(nèi)容會(huì)告訴您。
第一,房產(chǎn)繼承。 房地產(chǎn)繼承是指根據(jù)《民法典》的規(guī)定,按照法定程序?qū)⒈焕^承人下的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。房地產(chǎn)繼承是取得所有權(quán)和使用權(quán)的方式之一。
依照民法典第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,根據(jù)法定繼承處理有遺囑的,根據(jù)遺囑繼承或遺贈(zèng)處理有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的,根據(jù)協(xié)議處理。
孩子直接繼承父母的財(cái)產(chǎn)需要辦理哪些手續(xù)?
直接繼承父母房產(chǎn)遺產(chǎn)需要哪些手續(xù)? 如果需要辦理房地產(chǎn)繼承公證,否則房地產(chǎn)部門一般不會(huì)改名;當(dāng)事人申請(qǐng)房地產(chǎn)繼承公證時(shí),需提交下列材料:1.提供被繼承人的死亡證明(如醫(yī)療死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。
2.房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估表。
3.所有法定繼承人的戶籍和身份證(法定繼承人的范圍包括死者的父母、配偶和子女)。
4.結(jié)婚證、離婚證、離婚判決、調(diào)解、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。
5.繼承人父母的死亡證明。
6.被繼承人夫婦相繼死亡的,應(yīng)當(dāng)提供死者配偶未再婚的證明書。(一般由區(qū)民政局和區(qū)文件館發(fā)行)。
7.證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格,填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括子女、子女、有贍養(yǎng)關(guān)系的繼承人)和父母(包括父母、養(yǎng)父母、有贍養(yǎng)關(guān)系的繼承人),并在繼承人或繼承人單位蓋章。
8.繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(通常為員工登記表或簡歷表)。復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門印章。文件內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的所有法定繼承人。如果沒有人事檔案,可以提供包括被繼承人在內(nèi)的所有法定繼承人的戶籍卡,并由警察局蓋章證明。
9.一名證人(帶身份證原件及復(fù)印件,要求無親屬關(guān)系)。
10.如有遺囑公證書或其它形式的遺囑,應(yīng)提供遺囑公證書或其它遺囑;
11.公證處要求的其他材料。
注:所有法定繼承人必須親自到公證處公證。否則,應(yīng)提交公證授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明。上面是由北京誦盈律師事務(wù)所為您提供,如有疑問,可直接咨詢律所律師。