房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)
 

            房產(chǎn)繼承之后過戶需要什么手續(xù)呢？想要知道這個(gè)問題，來看看這篇文章，看完之后希望可以幫到您。

            第一：房產(chǎn)繼承過戶需要什么手續(xù)呢？

            1.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

            2.辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，必須到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。

            3.申請人是繼承人或者受遺贈人。

            申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證書或遺囑公證書、接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

            4.遺贈和法定繼承。遺囑繼承不同，需要納稅。

            第二：拓展信息

            提供的證明材料：

            ①房屋轉(zhuǎn)讓登記申請(原件)；

            ②申請人（含共有人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；(1)申請人委托他人代理登記申請的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交當(dāng)事人公證的授權(quán)委托書，委托書應(yīng)當(dāng)載明委托事項(xiàng)。登記房屋的位置和委托權(quán)的范圍；(2)申請人為未成年人的，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證和監(jiān)護(hù)關(guān)系證明(出生證明或與父母在一起的戶口本)、被監(jiān)護(hù)人的戶口本或戶籍證明(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條)。

            ③房屋登記信息核檔證明(原件)；

            ④房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件)；

            ⑤繼承權(quán)公證書或公證書及遺囑繼承權(quán)公證書(原件)；更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。