網(wǎng)友問題：繼承房產(chǎn)滿五不唯一個稅？

  律師回答：在繼承房屋時，滿五不唯一需要繳納個人所得稅。法律有相關的規(guī)定，按照七個稅種：

（1）營業(yè)稅：稅率5.55，由賣方繳納，若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；

（2）個人所得稅：如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

（3）印花稅：稅率1，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。

（4）契稅：基準稅率3，優(yōu)惠稅率1.5和1，由買方繳納。

（5）測繪費:1.36元平米，總額1.36元平米實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

（6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元平米實際測繪面積，非住宅10元平米

（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

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