生在農(nóng)村的我們都知道只要是農(nóng)村人都會有宅基地，所以相信大家對于宅基地一詞并不會感到陌生，因為在農(nóng)村只有擁有宅基地才可以修建房屋，所以宅基地對于農(nóng)村的朋友們來說還是十分重要的。而在近幾年來國家對農(nóng)村的土地實行了十分嚴格的管控，對宅基地實行了確權(quán)政策，那么宅基地究竟是什么意思呢 ？

所謂的宅基地其實指的就是我國公民個人依法而取得的國家所有或者是農(nóng)村集體所有的來用于建造房屋并且有居住使用權(quán)的土地就會被稱為宅基地。而宅基地就是農(nóng)村的農(nóng)戶或者個人來用作住宅基地而占有、利用了本集體所有的土地。包括了建造房屋、建過房屋或者是決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋的但沒有覆蓋物或者是不能用來居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地這三種類型。

而因為宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有的，因此宅基地只能在本村的集體之間進行流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，宅基地其實并不是真正意義上的財產(chǎn)，它代表的只是一種使用權(quán)，所有權(quán)是歸村集體。宅基地既不可以買賣，也不可以繼承，但是它可以在本村的集體之間進行流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地相關(guān)管理部門的依法批準，才可以發(fā)放證件。
 
擴展資料：宅基地確權(quán)的好處有哪些？
 
1、現(xiàn)在許多的農(nóng)村房都被列入了拆遷行列中的一員，所以農(nóng)民無疑就會獲得一筆拆遷的補償，尤其是在城郊的房子，拆遷補償?shù)牧Χ确浅４?，而農(nóng)村宅基地在確權(quán)后能為農(nóng)民帶來更多的拆遷補償。
 
2、一般農(nóng)村宅基地的面積都會在150-300平米以之間，堂屋大多會有三四間，條件比較好的還會設(shè)有東西屋，而農(nóng)村的周邊一般都會建有好幾家的工廠，農(nóng)民除了自住的房間，還可以將剩余的房間租給其他工人住，這樣還能得到一筆不少的租賃款。
 
3、現(xiàn)在的許多人都喜歡在大城市去買房子，雖然城里有著許多的好處，但是它的房屋產(chǎn)權(quán)也只有七十年，即便是可以續(xù)費，但是造成的麻煩也會有很多。但是農(nóng)村的宅基地就不一樣了，在確權(quán)之后產(chǎn)權(quán)人就擁有了土地的永久使用權(quán)，不用擔心哪天產(chǎn)權(quán)就要到期了的問題。如果您還有相關(guān)法律咨詢，可以致電誦盈律師解答。
 

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