網(wǎng)友問題：公房有沒有繼承權(quán)？

律師回答：公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來繼承。公房又稱為公有房屋，一般是指國家所有的房屋。公有住房的使用權(quán)人所持有的公有住房租賃證，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人雙方建立起的是房屋租賃法律關(guān)系，所以在公房的承租人死亡后，其繼承人并不能以繼承的方式成為房屋租賃合同中的承租人。
 
根據(jù)我國《繼承法》(自2021年1月1日起廢止)有關(guān)規(guī)定，繼承權(quán)是指公民依法或死者生前所立的合法遺囑而取得被繼承財產(chǎn)的權(quán)利，繼承的范圍應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前所擁有的合法財產(chǎn)，但作為公有住房的承租人對該房屋只享有的使用權(quán)，而不具有所有權(quán)。所以在承租人死亡之后，原有的房屋租賃關(guān)系自然消滅，承租人的使用權(quán)因其死亡而不復(fù)存在，但是作為承租人的家庭成員有優(yōu)先承租該公房的權(quán)利，這種權(quán)利絕不是由于繼承而來，而是在原承租基礎(chǔ)上，重新建立的租賃關(guān)系。
 
《民法典》第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。
 
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
 
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
 
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
 
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
 
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
 
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
 
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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