老人去世繼承房產流程
2021-11-09 來源：北京繼承律師網 作者：房產繼承律師 瀏覽：47
老人去世繼承房產流程 網友提問：老人去世繼承房產流程？
律師回答：先進行遺產公證，再進行房產過戶。辦理遺產繼承公證需要提交的材料：
1、 房產證；
2、 土地證；
3、 業(yè)主檔案；
4、 死亡證明；
5、 所有子女戶口及身份證。
辦理房產繼承過戶登記需提交的資料：
1、 公安部門開具的被繼承人死亡證明；
2、 領取并填寫房屋所有權登記申請書；
3、 房屋所有權證書；
4、 申請人的身份證，同時需要提交復印件；
5、 相關完稅、免稅證件；
6、 繼承公證或者法院調解書、判決書；
7、其他相關文件。
房產繼承需要過戶，要找房屋評估部門對房屋評估。繼承人要自己找相應的有權威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。評估之前，要先說明是進行繼承產權的評估，這樣評估價會比市值少25%左右。
到公證處做繼承公證房屋評估后，帶著評再次，進行房屋測繪，通常被繼承的房屋的原房產證有房屋測繪平面圖。然后到房管局辦理繼承登記手續(xù)。
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