網(wǎng)友疑問：遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?
 
律師解答：根據(jù)《繼承法》有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。
 
辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需注意事項有哪些？
 
1、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
 
2、若該房是經(jīng)濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
 
3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
 
4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
 
5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。
 
如果說立的有遺囑的話，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過戶就可以了。如果沒有遺囑的話，相對來說比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對該房屋的繼承權(quán)的協(xié)議，然后將協(xié)議進行公證以后才能夠辦理過戶的。
     
以上就是有關(guān)問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務所，歡迎您的咨詢。
 

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