一般來(lái)說(shuō)宅基地主要都是農(nóng)村宅基地，主要是因?yàn)槌擎?zhèn)居民所住的樓房一般都是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的，所以不怎么涉及這個(gè)問(wèn)題，宅地基可以繼承嗎？看看后面的問(wèn)題。

一，宅基地使用權(quán)為特殊財(cái)產(chǎn)，不得作為遺產(chǎn)繼承。

  宅基地使用權(quán)是一種特殊的利益物權(quán)，是一種特殊的財(cái)產(chǎn)，其特殊性如下:

  第一，宅基地使用權(quán)的取得是免費(fèi)的。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)，除繳納數(shù)量極少的稅外，不需要繳納其他費(fèi)用，原則上是免費(fèi)取得的。

  第二，宅基地使用權(quán)具有人身依賴(lài)性；按照《土地管理法》的規(guī)定，宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格密切相關(guān)，一經(jīng)設(shè)置，人身依賴(lài)性極強(qiáng)，禁止流轉(zhuǎn)。

  第三，宅基地使用權(quán)在功能上是福利的。宅基地使用權(quán)是為了保證農(nóng)民居民有自己的房子而設(shè)立的，具有社會(huì)保障功能。宅基地使用權(quán)的特點(diǎn)決定了它是一種不適合繼承的特殊財(cái)產(chǎn)。  二、宅基地使用權(quán)是家庭共有財(cái)產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相關(guān)。根據(jù)共有法律，家庭成員對(duì)宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利，承擔(dān)平等的義務(wù)，家庭成員之間份額問(wèn)題。

    家庭關(guān)系存在期間，家庭成員不得要求分割。只要家庭關(guān)系存在，宅基地使用權(quán)的共同關(guān)系就存在。個(gè)別家庭成員的死亡不會(huì)導(dǎo)致家庭關(guān)系的死亡，也不會(huì)導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的分割，無(wú)法形成死者對(duì)宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額。也就是說(shuō)，在繼承人死前，宅基地使用權(quán)不是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；繼承人死后，家庭關(guān)系依然存在，宅基地使用權(quán)沒(méi)有分割，仍然是家庭共有財(cái)產(chǎn)而不是繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。既然宅基地使用權(quán)不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，自然不能作為遺產(chǎn)繼承。

   因此，基于宅基地不能作為遺產(chǎn)繼承的原則，如果父母留下的舊房子倒塌，孩子自己拆除，孩子想重建，國(guó)家法律是不允許的。更多宅基地相關(guān)繼承問(wèn)題，可以咨詢(xún)北京誦盈律師事務(wù)所。
 

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