網(wǎng)友疑問：買房子70年后房子歸誰？
 
律師解答：買房子70年后，房子還是自己的。70年產(chǎn)權(quán)僅針對土地使用權(quán)，是指國家將城市土地出讓給老百姓居住使用的期限，
 
一次是70年，而沒有針對地上房子，只是由于房子和土地具有不可分割性，所以該70年期限也影響到了地上的房子。
 
根據(jù)《民法典》第三百五十九條第一款的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
 
因此，大家不用擔心，就目前的政策來看，70年期滿后，住宅建設(shè)用地的土地使用權(quán)將自動續(xù)期，且不用繳納費用。
 
 法律依據(jù)
 
《民法典》第三百五十九條第一款
 
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
 
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條
 
土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
     
以上就是有關(guān)問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務所，歡迎您的咨詢。
 

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