網(wǎng)友疑問(wèn)：房產(chǎn)繼承都需要什么東西和流程？
 
律師解答：房產(chǎn)繼承流程如下：
 
1、房屋評(píng)估：
 
首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
 
2、繼承公證：
 
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
 
3、房屋測(cè)繪：
 
申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
 
4、繼承登記：
 
申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
 
辦理房屋繼承公證需要提交的材料有：
 
1、被繼承人死亡證明;
 
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
 
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
 
4、繼承人的身份證件;
     
以上就是有關(guān)問(wèn)題的解答，如有其他問(wèn)題，可以咨詢北京誦盈律師事務(wù)所，歡迎您的咨詢。
 

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