怎樣辦理繼承父母房產(chǎn)
 

              父母辛苦了一輩子，最后留下了房產(chǎn)，如果只是父母一方去世，那么怎樣辦理繼承父母房產(chǎn)呢？您可以看看后面的內(nèi)容，相信對(duì)您是有所幫助的。

              一：如何繼承父母去世的財(cái)產(chǎn)？

              1.因?yàn)榉孔拥闹魅耸悄愕母改福m然只有你父親的名字，但是是你父母的共同財(cái)產(chǎn)；

              2.如果你母親將來去世，第一位繼承人是:父母的孩子(你的兄弟姐妹)，平均分配房屋產(chǎn)權(quán)和遺產(chǎn)；如有未成年子女等情況，可多分；

              3.直接把所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給一個(gè)孩子需要你的姐妹(你父母商同意后才能轉(zhuǎn)讓)。因?yàn)楦赣H去世了，他的遺產(chǎn)由他的妻子(你母親)、你的兄弟姐妹和你的祖父母平均分配；

              4.需要的程序是你母親和所有孩子都在現(xiàn)場(chǎng)；

              二：繼承房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程。

              1.辦理房地產(chǎn)證明書戶口手續(xù)，在繼承人戶口所在地派出所注銷戶口，辦理死亡證明書

              2.辦理房地產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，應(yīng)到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。需要提交的材料包括:

              (1)被繼承人死亡證明；

              (2)辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要房產(chǎn)證或其他憑證；

              (3)戶口簿或其他能證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件；

              (4)辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要繼承人的身份證明；

              遺囑繼承權(quán)公證另需提交的資料:繼承人立的遺囑(該遺囑必須是公證的遺囑，其他形式的遺囑不能認(rèn)定其真實(shí)性，暫時(shí)不采用)。申請(qǐng)人是繼承人或遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交以下文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明書(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證明書(原件)、繼承權(quán)公證書或遺囑公證書、遺贈(zèng)公證書(原件)、權(quán)利稅納稅證明書(原件)。遺贈(zèng)與法定繼承、遺囑繼承不同，需繳納稅款。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所。