有關(guān)房產(chǎn)繼承的民法通則
 

            有關(guān)房產(chǎn)繼承的事情，大部分相關(guān)人事都是比較關(guān)心的，下面來(lái)說(shuō)的就是有關(guān)房產(chǎn)繼承的民法通則，幫助您更加準(zhǔn)確的了解房產(chǎn)繼承。

            第一：民法通則對(duì)房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定？

            1、持住宅所有者的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)發(fā)行的合法繼承人名單證明書(shū)、原住宅所有者立的遺書(shū)到當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)。

            2、持房地產(chǎn)票、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明書(shū)向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，辦理繼承手續(xù)。

            但是，2016年7月，司法部發(fā)布了廢除《司法部、建設(shè)部關(guān)于在房地產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著實(shí)施了20多年的《司法部、建設(shè)部關(guān)于在房地產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》今后，當(dāng)事人可以選擇公證，產(chǎn)贈(zèng)與等房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況下，沒(méi)有強(qiáng)制公證的要求。今后當(dāng)事人可以選擇公證，也可以在所有繼承人之間協(xié)商一致的情況下，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住宅戶(hù)口登記，即協(xié)商繼承，當(dāng)然也可以拿著遺書(shū)進(jìn)行房地產(chǎn)登記。根據(jù)新的規(guī)定，老人生前留下遺囑，老人去世后，孩子可以拿著遺書(shū)直接向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記轉(zhuǎn)移。

           第二：繼承財(cái)產(chǎn)的順序。

           民法典相關(guān)規(guī)定

           第一千一百二十七條【法定繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按以下順序繼承:

           第一順序繼承人：配偶、子女、父母；

           第二順序繼承人：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

           繼承開(kāi)始后，由第一位繼承人繼承，第二位繼承人不繼承的第一位繼承人不繼承的，由第二位繼承人繼承。

           這篇文章稱(chēng)之為子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)育子女和繼子女。

           這篇文章叫做父母，包括生父母，養(yǎng)父母和有贍養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

           這篇文章叫做兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹，同父異母或同母異父的兄弟姐妹，養(yǎng)兄弟姐妹，繼兄弟姐妹。更多相關(guān)房產(chǎn)繼承的問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所。