民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承
 

       關(guān)于房產(chǎn)繼承的問題，不管是被繼承人還是繼承人都會(huì)很關(guān)注，這篇文章就來說一下房產(chǎn)繼承的問題。

       房產(chǎn)繼承也是分幾種形式的，下面來簡(jiǎn)單說一下

       第一：法定繼承

       所謂法定繼承，就是根據(jù)法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、繼承份額和遺產(chǎn)分配原則繼承被繼承人的遺產(chǎn)。繼承權(quán)男女平等。繼承開始后，由第一個(gè)繼承人繼承，第二個(gè)繼承人不繼承。如果沒有第一個(gè)繼承人繼承，由第二個(gè)繼承人繼承。同一個(gè)繼承人繼承的份額一般應(yīng)該是平等的。繼承人協(xié)商同意的，也可以不平等。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的共同財(cái)產(chǎn)，除約定外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)先將共同財(cái)產(chǎn)的一半分成配偶所有，其余為繼承人的。

      第二：遺囑繼承

      所謂遺囑繼承，是指繼承開始后，根據(jù)被繼承人設(shè)立的合法有效的遺囑繼承被繼承人的遺產(chǎn)。遺囑人必須是完全民事行為能力者，無行為能力者或限制行為能力者設(shè)立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)含義，受到脅迫和欺騙的遺囑無效。遺囑人可以撤銷和變更自己的遺囑。如果有幾份遺囑，內(nèi)容相抵觸，以最終遺囑為準(zhǔn)。遺囑繼承和遺產(chǎn)最大的區(qū)別在于遺囑受益人的身份，遺囑受益人是法定繼承人，法定繼承人以外的人是遺產(chǎn)。比如父母立遺囑把房產(chǎn)給孩子，就是遺囑繼承；爺爺奶奶立遺囑把房產(chǎn)給孫女，就是遺產(chǎn)，因?yàn)閷O女不屬于法定繼承人。

     第三：遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議

    《民法典》第一千一百五十八條規(guī)定:自然人可以與繼承人以外的組織或個(gè)人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，該組織或個(gè)人承擔(dān)自然人生死亡葬禮義務(wù)，享有遺贈(zèng)權(quán)。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。