民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的費(fèi)用
 

       想要繼承房產(chǎn)，是不是有了遺囑，或者按照法定繼承就可以了呢，下面就給您帶來民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的費(fèi)用問題。

       房產(chǎn)繼承需要的費(fèi)用有哪些？

       1.繼承公證費(fèi):繼承公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價(jià)格的規(guī)定比例收取。

       2.房地產(chǎn)評估費(fèi)用：這需要根據(jù)實(shí)際情況而定，有些地方會根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低而采用差額定律累進(jìn)法計(jì)算。

       3.房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅:由房屋評估價(jià)格的合同印花稅和登記費(fèi)印花稅組成。

       4.契稅:法定繼承人繼承財(cái)產(chǎn)免征契稅。如果非法定繼承人根據(jù)遺囑承擔(dān)土地和房屋所有權(quán)，則需繳納契稅。

      (一)個(gè)人購買家庭唯一的住宅(家庭成員范圍包括購買者、配偶和未成年子女，下同)，面積在90平方米以下的，按1%的稅率征收權(quán)利稅面積在90平方米以上的，按1.5%的稅率征收權(quán)利稅。

      (二)個(gè)人購買第二套改善性住房，面積90平方米以下的，按1%的稅率征收契稅；面積90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已經(jīng)擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。

      (三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房狀況的書面查詢結(jié)果，并及時(shí)將查詢結(jié)果及相關(guān)住房信息傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。更多相關(guān)繼承問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。