一、子女繼承房產(chǎn)需要什么材料

     1、被繼承人死亡證明，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

     2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

     3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

     4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

     5、有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

      房產(chǎn)繼承時需要注意什么?

     1、注意房產(chǎn)繼承公證的分類

     由于房產(chǎn)在繼承的時候需要辦理公證，而在辦理公證的過程中可以有幾種分類，一般來說可以分為三類，也就是法定繼承公證、遺囑繼承公證、遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證，而在生活中，比較常見的就是法定繼承了，法定繼承限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式等，其法定關(guān)系也是根據(jù)一個家庭成員關(guān)系來進(jìn)行劃分的。

     2、房產(chǎn)繼承公證所需的材料

     由于房產(chǎn)繼承是把被繼承人的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人，是具備了一定法律效力的，所以在辦理房產(chǎn)繼承公證的時候需要把材料準(zhǔn)備齊全，一般來說需要提供被繼承人的死亡證明，該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證，以及繼承人的身份證件，還有需要準(zhǔn)備好戶口本等資料。

     3、辦理公證手續(xù)的時間

     在辦理房產(chǎn)繼承公證的時候，當(dāng)被繼承人把相關(guān)資料提交給公證機(jī)構(gòu)之后，公證機(jī)構(gòu)會審查被繼承人所提供的材料真實(shí)合法性，這就需要一定的時間，一般來說在受理公證申請日起15個工作日內(nèi)應(yīng)該向當(dāng)事人出具公證書，不過這只是正常情況下的辦理時間，如果遇到一些意外的話還需要審核有關(guān)情況，所需時間就要另算。

房產(chǎn)繼承需要滿足哪些條件

     1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生。

     2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人。

     3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的合法財(cái)產(chǎn)。

     房產(chǎn)繼承的流程是怎樣的

     1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);

     2、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù);

     3、到公證窗口辦理公證手續(xù);

     4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù);

     5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅;

     6、到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

     上述就是有關(guān)問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。
 

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