繼承來(lái)的房子 交多少稅費(fèi)
 

       一般過(guò)戶(hù)房子，有買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)與，繼承幾種形式，這篇文章說(shuō)的就是繼承來(lái)的房子，交多少稅費(fèi)。

       第一：繼承來(lái)的房子，交多少稅費(fèi)？

       ①繼承權(quán)公證費(fèi):繼承權(quán)公證費(fèi)按繼承人繼承房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%收取，最低不低于200元。

       ②房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用:根據(jù)相關(guān)的條文的評(píng)估費(fèi)用，根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低采用差額定律累積方式計(jì)算

       ③房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅:由房屋估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的票據(jù)印花稅組成。

       ④權(quán)利稅:法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免除權(quán)利稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑接受土地、房屋所有權(quán)的，必須繳納權(quán)利稅1.5%。

       第二：繼承房產(chǎn)的相關(guān)步驟

      ①房屋評(píng)估:首先，評(píng)估公司必須對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

      ②繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。辦理公證時(shí)，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)簽發(fā)的合法繼承人名單證明、原房屋所有人簽發(fā)的遺囑(如有遺囑)，并提交原遺囑。

      ③房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果或附圖，方可辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)北京誦盈律師事務(wù)所。