繼承來的房子再贈(zèng)與
 

        現(xiàn)實(shí)生活中繼承房子的，有非常多的方式，比如說法定繼承，比如說遺囑繼承。那么繼承來的房子再贈(zèng)與怎么弄。

        繼承來的房子再贈(zèng)予需要什么？

        將房屋贈(zèng)與他人，一般需要征收個(gè)人所得稅、權(quán)利稅等，首先說個(gè)人所得稅，有下列情況的房屋產(chǎn)權(quán)免費(fèi)贈(zèng)與，當(dāng)事人不征收個(gè)人所得稅

        ①房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)免費(fèi)贈(zèng)送給配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子、孫子、兄弟姐妹；

        ②房屋產(chǎn)權(quán)所有者將房屋產(chǎn)權(quán)免費(fèi)贈(zèng)送給承擔(dān)直接撫養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)者或撫養(yǎng)者；

        ③房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或遺贈(zèng)人。

        此外，由于受贈(zèng)人的不同，具體如下：

        ①房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)免費(fèi)贈(zèng)送給直系親屬的，不管是房屋還是非房屋，受贈(zèng)人必須繳納3%的契稅，3%的契稅，5%的契稅，5%的印花稅。贈(zèng)方必須繳納房地產(chǎn)核定價(jià)格5/1000的印花稅，而營(yíng)業(yè)稅、附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅均免征或不征。

        ②如果是非直系親屬之間的禮物，則按買賣房屋辦理。受贈(zèng)人應(yīng)繳納核定價(jià)格的3%契稅，核定價(jià)格和贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)差額的20%個(gè)人所得稅，核定價(jià)格的5%印花稅。贈(zèng)與人應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、附加、土地增值稅和核定價(jià)格的5%印花稅，個(gè)人所得稅不征收。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。