關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新繼承政策
 

      現(xiàn)在農(nóng)村宅基地的相關(guān)問題越來越多，宅基地本身不能被單獨(dú)繼承，上面的房子可以繼承，來說一說關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新繼承政策。

      農(nóng)村宅基地的最新繼承政策：

      ①宅基地只能在村子里流通。根據(jù)《土地管理法》，宅基地不是真正意義上的產(chǎn)業(yè)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村子所有。宅基地既不能出售也不能繼承，但可以在村子里流通。經(jīng)土地處理部分依法同意，可以頒發(fā)證書。

      ②由于我國實(shí)施了城鄉(xiāng)二元制度，在城市化的浪潮中，越來越多的人農(nóng)轉(zhuǎn)非。無論出于什么原因，一旦轉(zhuǎn)移了戶口，就失去了對老家宅基地的繼承權(quán)，又無法買回，只能眼睜睜地看著祖宅成為村集團(tuán)的財(cái)產(chǎn)。

      ③由于農(nóng)村戶口與土地的對應(yīng)關(guān)系，有些人不愿意從農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)，甚至有些公務(wù)員想盡辦法從農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)，但這些畢竟是少數(shù)，進(jìn)城是大勢所趨。所以從詳細(xì)家庭的角度來看，如果相關(guān)法規(guī)不變，宅基地注定會丟失。

      ④宅基地使用權(quán)人有權(quán)依法占用和使用團(tuán)體擁有的土地，有權(quán)依法使用該土地建造住宅及其所屬設(shè)備。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓適用土地處理法和國家有關(guān)規(guī)定。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。