關(guān)于繼承宅基地房產(chǎn)的確權(quán)
 

        對于繼承宅基地房產(chǎn)的確權(quán)的問題，不少人都想知道，這篇文章來簡單的跟您說一下，希望能夠幫到您熟悉了解。

        第一：什么是農(nóng)村宅基地？

        農(nóng)村宅基地是農(nóng)村農(nóng)民或個人作為住宅基地占有、利用本集團(tuán)所有的土地。包括已經(jīng)建造的房屋、已經(jīng)建造的房屋、已經(jīng)建造的房屋、已經(jīng)建造的房屋、已經(jīng)建造的房屋但沒有建筑物、無法居住的土地、已經(jīng)建造的房屋的計劃地三種類型。

        第二：繼承農(nóng)村宅基地確權(quán)。

        下列三種情況不得意繼承。

       (1)后代戶口遷出，不再屬于村集體成員。

       (2)房屋年久失修長期擱置或可能崩塌的。

       (3)后代現(xiàn)在獨立有自己的住處，長期與父母分居。

       第三：相關(guān)法律法規(guī)。

       按照《土地管理法》第62條第1款的規(guī)定，農(nóng)村村民只能擁有一個宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。說明中國農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保證每個農(nóng)民的居住需求，具有社會保障功能。如果允許繼承，宅基地將無限擴大，違反土地管理法。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。