老人房子遺產(chǎn)如何公證
 

       老人想要做房產(chǎn)遺產(chǎn)公證應(yīng)該怎么來(lái)做呢，帶著這個(gè)問(wèn)題，可以看看這篇文章，相信您看了之后，應(yīng)該就能有一些啟發(fā)。

       第一：老人房子遺產(chǎn)如何公證？

       民法典對(duì)老年人指定的房地產(chǎn)繼承人如何公證沒(méi)有規(guī)定，公證法規(guī)定，申請(qǐng)遺囑公證的，由老年人自行申請(qǐng)，提供遺囑、財(cái)產(chǎn)權(quán)證明書等資料。

      《中華人民共和國(guó)公證法》

       第25條自然人、法人或其他組織申請(qǐng)公證，可向居住地、常住地、行為地或事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提交。

       申請(qǐng)涉及房地產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)涉及房地產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與和遺囑的公證，可以適用前一項(xiàng)規(guī)定。

       第26條自然人、法人或者其他組織可以委托他人進(jìn)行公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)等應(yīng)當(dāng)由本人進(jìn)行公證。

       第27條申請(qǐng)公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)，提供真實(shí)、合法、充分的證明資料的證明資料不足的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。

       公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能發(fā)生的法律結(jié)果，并記錄通知內(nèi)容。

       第二，遺囑生效的條件。

       1.主體必須具備完全民事行為能力。根據(jù)法律規(guī)定，立遺囑時(shí)必須具備行為能力、無(wú)行為能力或限制行為能力的遺囑應(yīng)為無(wú)效遺囑。確定遺囑人是否具備遺囑能力，以立遺囑人立遺囑為準(zhǔn)。

       2.立遺囑人的意思必須是真實(shí)的，立遺囑人在意識(shí)不清的情況下立的遺囑也應(yīng)當(dāng)無(wú)效。根據(jù)《民法通則若干意見》第67條的規(guī)定，行為人在意識(shí)不清的情況下實(shí)施的民事行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效，因?yàn)榱⑦z囑人此時(shí)無(wú)法表達(dá)真實(shí)意思。判斷立遺囑人立遺囑時(shí)是否清醒，以立遺囑人立遺囑的時(shí)間為準(zhǔn)。

     本案原告提供的被繼承人張叔叔的遺囑，沒(méi)有設(shè)立遺囑的時(shí)間，不能判斷遺囑設(shè)立的時(shí)間，也不能判斷立遺囑人立遺囑時(shí)是否有意識(shí)，是否有民事行為能力。更多相關(guān)法律問(wèn)題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。