獨(dú)生子女如果繼承父母房產(chǎn)
 

        作為獨(dú)生子女來說，可以繼承父母的房產(chǎn)么，獨(dú)生子女如果繼承父母房產(chǎn)，都需要些什么呢？來看看下面的內(nèi)容。

        第一：獨(dú)生子女如果繼承父母房產(chǎn)需要什么

        首先，父母的財(cái)產(chǎn)可以通過遺囑繼承或遺贈繼承。此時，有必要提供被繼承人的死亡證明、遺言、繼承人和被繼承人的親屬關(guān)系證明等來申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。此外，還有法定繼承權(quán)。例如，繼承人死后，繼承人要求繼承公證，繼承權(quán)公證書要求辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。當(dāng)所有繼承人不能達(dá)成協(xié)議或者不能獲得繼承權(quán)公證時，需要向法院提起繼承糾紛訴訟。法院判決調(diào)解后，持法院出具的有效法律文件要求房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

        第二：辦理房地產(chǎn)繼承公證需要注意什么？

        ①房地產(chǎn)繼承公證分類。

        房地產(chǎn)繼承公證有幾種類型，如遺囑繼承公證、法定繼承公證、遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證。不同的繼承公證類型需要不同的程序，因?yàn)楝F(xiàn)在很少有人立遺囑，所以生活中最常見的應(yīng)該是法定繼承。在法定繼承過程中，繼承人的范圍、順序和原則受到限制。

        ②房地產(chǎn)繼承公證材料。

        在房地產(chǎn)繼承過程中，繼承人需要提供大量資料，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)繼承是繼承人留下的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為，在辦理房地產(chǎn)繼承公證手續(xù)前，必須準(zhǔn)備必要的資料，一般需要繼承人的死亡證明書，該房屋的所有權(quán)證明書和其他證明書，繼承人的身份證明書，戶籍簿等資料。

        ③辦理公證手續(xù)的時間。

        繼承人將自己的資料提交公證機(jī)構(gòu)后，公證機(jī)構(gòu)主要審查資料的真實(shí)性、合法性、充分性，應(yīng)當(dāng)在受理公證申請之日起15個工作日內(nèi)向當(dāng)事人發(fā)行公證書。但是，這只是一般情況下的處理時間，如果發(fā)生不可抗力、補(bǔ)充證明資料、需要驗(yàn)證的情況，需要另外計(jì)算所需的時間。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。