北京公房繼承什么條件
 

        對于北京公房來說能不能繼承，繼承需要什么條件的問題，很多民眾一直有疑慮，下面就來說一下。

        北京公房繼承什么條件？

        在問到繼承需要什么條件的時候，要先考慮下公房能不能繼承

        ①公房不屬于公民死后遺產(chǎn)的范圍。繼承是指繼承死者生前個人所有的合法財產(chǎn)。

        盡管歸繼承人所有，但其所有財產(chǎn)并不屬于被繼承人的遺產(chǎn)。

        ②承租權(quán)不得繼承。房屋租賃關(guān)系是合同關(guān)系，合同主體是特定的租賃人和租賃人，租賃人根據(jù)合同的約定向租賃人提供租賃房屋，向租賃人收取租金。

        承租人按合同約定，承租人支付租金，占有、合同終止后將住宅返還給承租人。承租人根據(jù)合同享有的租賃權(quán)在內(nèi)容上只包括承租人對租賃住宅的占有、使用權(quán)，不包括處分權(quán)。這是基于保護承租人合法權(quán)益的決定:承租人死亡時，其租賃權(quán)隨著合同的自動終止而消失，不能由繼承人繼承。如果繼承人想繼續(xù)租賃該房屋，則需要與房屋所有者另行簽訂租賃合同。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。