北京公房承租人死亡后繼承問題
 

         在對于公房承租人來說，其死亡后是如何繼承的呢，帶著這個問題，來看看這篇文章，希望能夠幫到您。

         第一：北京公房承租人死亡后繼承問題

         首先公房承租人死亡后，公房不是個人財(cái)產(chǎn)，是不能繼承的，能繼承的只有個人合法財(cái)產(chǎn)。

         第二：公租房不能繼承的詳解

         公房租戶變更通常發(fā)生在原租戶死亡后。因?yàn)槿藗冞€有觀念，認(rèn)為分配給自己的房子是自己的財(cái)產(chǎn)，所以很多老人想立遺囑把房子留給孩子的老人去世后，也有爭奪老人租的公房的人。實(shí)際上，從法律上講，公房作為國家和單位給予的福利待遇，并非個人的私有財(cái)產(chǎn)，首先個人不能以遺囑的形式留給任何人。其次，公房的租賃權(quán)也不能繼承。遺產(chǎn)是公民死亡時留下的個人合法財(cái)產(chǎn)，公有住宅的所有權(quán)是國家所有，不是公民個人所有的財(cái)產(chǎn)，沒有繼承問題。在公共住房制度中，雖然涉及到公共住房租賃和居住的權(quán)利，但該權(quán)利不同于普通的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。承租人只享有自己的居住權(quán)，沒有權(quán)利處房產(chǎn)。因此，原承租人死亡后，公房租賃權(quán)的變更是實(shí)踐中的難題。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。