在平時(shí)的生活中，對(duì)于房子的繼承問題是很容易出現(xiàn)問題的，比如某一方有不滿意或者有可以提出質(zhì)疑的地方，在這個(gè)時(shí)候，合理的利用法律解決繼承問題，是解決這一矛盾的有效辦法，那么具體應(yīng)該怎么解決這個(gè)問題，房屋遺產(chǎn)繼承的費(fèi)用到底是怎么收取，下面都會(huì)為您解答。

房地產(chǎn)繼承的最新程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
     房地產(chǎn)繼承是指根據(jù)《民法典》繼承編的規(guī)定，將被繼承人遺留的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給繼承人的行為。房動(dòng)產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承公證手續(xù)，然后到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承手續(xù)。

（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1.交易費(fèi)用：每平方米1元。
2.注冊(cè)費(fèi):住宅80元/套；
3.房屋所有權(quán)證書的工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收費(fèi)10元。
4.印花稅:5元/本。

（二）辦理房地產(chǎn)繼承公證。
 房地產(chǎn)繼承有兩種，一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。如果死者在死前沒有留下遺囑，他將根據(jù)法定繼承辦理。在公證處開具公證需要兩份證明和兩份證明:
1.到派出所出具死者死亡證明；
2.向死者所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))出具法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者配偶、父母、子女姓名、父母是否去世。
具備上述兩種證明后，法定繼承人可以攜帶身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明。上海各區(qū)公證處本網(wǎng)站首頁均可查詢。
3.如果法定繼承人不止一人，而財(cái)產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人，則需要其他人的書面同意，放棄財(cái)產(chǎn)繼承。
到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 (三)房地產(chǎn)繼承需要提交的信息。
1.房屋所有權(quán)證書；
2.繼承公證；
3.繼承人身份證復(fù)印件；
4.房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)(接收窗口)。

注意：
a、如果房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改改房?jī)r(jià)格審查書》、《購房上市交易申請(qǐng)審查表》(收件窗口收到)
b、繼承人不能自行處理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書、公證書、受托人身份證和復(fù)印件
c、法院判決需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書
d、如繼承人未成年，須提供監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
e、辦事程序流程示意圖：房地產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表-收費(fèi)窗口交費(fèi)-收件窗口交費(fèi)-發(fā)證窗口領(lǐng)證。

(四)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件。
1.支付的發(fā)票；
2.繼承人身份證；
3.收件清單。
 

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