父母房產(chǎn)的繼承手續(xù)如何辦理
 

            父母房產(chǎn)的繼承手續(xù)應該如何辦理呢？帶著這個問題，可以看看下面的內容，希望看完之后可以幫到您。

            第一：父母房產(chǎn)的繼承手續(xù)如何辦理

            需要辦理房地產(chǎn)繼承公證的，否則房地產(chǎn)部門一般不會更名；

            申請房地產(chǎn)繼承公證時，需提交以下材料:

            ①提供被繼承人的死亡證明(如醫(yī)療死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。

            ②房屋所有權證和房屋價值評估表。

            ③所有法定繼承人的戶口和身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。

            ④結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

            ⑤被繼承人父母死亡證明。

            ⑥被繼承人夫妻先后死亡的，應當提供喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。

           第二：拓展信息

           辦理過戶時主要費用

           ①契稅(成交價的1%)、印花稅(成交價的0.1%)、營業(yè)稅(成交價的5.5%)、個人所得稅(成交價的1%或是現(xiàn)在成交價與當時購買價差額的1%)，如果您購買的已房產(chǎn)滿5年，營業(yè)稅將不征收。

           ②辦理過戶時您需要準備的資料有：身份證、戶口本、結婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、房產(chǎn)買賣合同、房款收據(jù)或發(fā)票。

           ③需要準備的資料有：身份證、戶口本、結婚證(已婚人員提供)、暫住證(外地人員提供)、產(chǎn)權證(土地證)、契稅票、貸款結清證明?；举Y料必須是夫妻雙方的。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。