只有使用權的房子可以繼承嗎
2021-09-28 來源：北京繼承律師網(wǎng) 作者：房產(chǎn)繼承律師 瀏覽：0
只有使用權的房子可以繼承嗎 網(wǎng)友問題：只有使用權的房子可以繼承嗎？
律師回答：只有使用權的房子不可以繼承，因為遺囑人只有對自己的合法的財產(chǎn)，即對有所有權的財產(chǎn)才可以訂立遺囑。
我國《民法典》規(guī)定，死者生前擁有所有權的房屋，在公民死亡后作為死者的遺產(chǎn)來處理，繼承人有權繼承該合法遺產(chǎn)。而公有使用權房，其所有人一般是房管局或房管局下述的事業(yè)單位，死者生前對使用權房只享有使用權，確切的說死者只是公有房屋租賃關系的承租人，因而生前對其居住的使用權房沒有所有權，其子女或親屬不能將該使用權房作為死者的遺產(chǎn)來繼承。如果其子女或親屬不具備成為該使用權房新的承租人的條件，則該房屋只能被國家收回。如果還有疑問，請聯(lián)系盈誦律師事務所專業(yè)律師為您一對一解答。
