父母房產(chǎn)繼承所涉及的物權(quán)法
 

           父母的房產(chǎn)繼承有沒有涉及到物權(quán)法呢，具體有什么規(guī)定呢，帶著這個問題，來看看下面的內(nèi)容。

           第一：父母房產(chǎn)繼承所涉及的物權(quán)法內(nèi)容

         《物權(quán)法》規(guī)定:“宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。”而《土地管理法》第6條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。”根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權(quán)屬于國家或集體;國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的，即公民對宅基地有依法使用的權(quán)利。遺產(chǎn)必須是公民合法擁有的財產(chǎn)，所以，公民是不能將宅基地作為遺產(chǎn)繼承的，而只享有使用權(quán)。

          第二：拓展信息

          父親去世的房地產(chǎn)繼承過程。

          房地產(chǎn)繼承是指按照民法典的規(guī)定，將被繼承人遺留的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給繼承人的行為。房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù):

          ①辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

          ②辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，應到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。需要提交的材料有:

          1.被繼承人死亡證明；

          2.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；

          3.戶口簿或其他能夠證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的證明文件；更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。