宅基地拆遷 法定繼承?
2021-06-24 來源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:3
宅基地拆遷 法定繼承? 如果存在宅基地拆遷,具體的繼承是怎么定義呢?宅基地本身是不能被繼承的,能法定繼承的都是宅基地上面的房屋,小編幫您整理了一些相關(guān)內(nèi)容,您可以參考看一看。
第一:農(nóng)村宅基地房地產(chǎn)拆遷子女繼承權(quán)如何? 宅基地拆遷補(bǔ)償也是遺產(chǎn)之一。根據(jù)民法,繼承規(guī)定如下: 1、法定繼承順序:第一繼承順序:配偶、子女、父母第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、祖父母。繼承開始后,由第一位繼承人繼承,第二位繼承人不繼承。如果沒有第一位繼承人由第二位繼承人繼承。
2、代位繼承:被繼承人的子女比被繼承人先死亡的,由被繼承人子女的晚輩直系親屬代位繼承。代位繼承人一般只能繼承父母有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
3、份額分配:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)平等。對于生活中有特殊困難、缺乏勞動力的繼承人,在分配遺產(chǎn)時應(yīng)予以照顧。對于被繼承人履行主要贍養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)更多的遺產(chǎn)。有贍養(yǎng)能力、有贍養(yǎng)條件的繼承人,如果不履行贍養(yǎng)義務(wù),分配遺產(chǎn)應(yīng)不分或少分。如果繼承人同意,也可以不均等。
遺囑繼承與遺贈:如有,以此為準(zhǔn)。第二,相關(guān)法律。 民法典第13章宅基地使用權(quán):第362條宅基地使用權(quán)人有權(quán)依法占有和使用集體所有土地,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
第363條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。
第364條宅基地因自然災(zāi)害等原因消失的,宅基地使用權(quán)消失。失去宅基地的村民應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。
第365條已登記宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或消滅的,應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或注銷登記。更多相關(guān)宅基地問題,歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。