遺產(chǎn)房屋繼承人有人不簽字怎么才能賣出去呢
 

       在繼承房屋的時候，一般來說同一順序繼承人，分到的份額是相等的，那么遺產(chǎn)房屋繼承人有人不簽字怎么才能賣出去呢。

       遺產(chǎn)房屋繼承人有人不簽字能買賣么？

       如果繼承人不簽字，遺產(chǎn)房屋不能出售。所有法定繼承人都有繼承權(quán)，不是所有人都能繼承。所有法定繼承人都有遺產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)?！段餀?quán)法》第三十九條所有者對自己的房地產(chǎn)和動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第四十條所有者有權(quán)在自己的房地產(chǎn)和動產(chǎn)上設(shè)立利益權(quán)和擔保權(quán)。利益所有者、擔保有者行使權(quán)利，不得損害所有者的權(quán)利。

       遺囑執(zhí)行人是指有權(quán)按照遺囑人的意愿執(zhí)行遺囑的人。遺囑執(zhí)行人可以是遺產(chǎn)繼承人，也可以是其他人。遺囑不一定要明確記載遺囑執(zhí)行人。根據(jù)《繼承法》第十六條，公民可以立遺囑處分個人財產(chǎn)，指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定為法定繼承人的一人或幾人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈送給國家集體或法定繼承人以外的人。

       如果是協(xié)議繼承遺產(chǎn)，或者辦理繼承公證，所有繼承人都需要在場簽字。如果有人不能親自在場簽字，也要出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書，委托他人代表他人在場簽字。如果有人堅決不簽字，也不委托他人代表他人辦理，其他繼承人只能向法院起訴繼承。因為繼承人之間的遺產(chǎn)繼承問題，無法協(xié)商解決。同時，根據(jù)《繼承法》第十五條的規(guī)定，繼承人應(yīng)本著互相理解、和諧團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、方法和份額由繼承人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。法律依據(jù):《中華人民共和國繼承法》第十五條繼承人應(yīng)本著互相理解、和諧團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、方法和份額由繼承人協(xié)商確定。如果繼承人協(xié)商不成，可以由人民調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。