遺產(chǎn)房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標準
 

     已經(jīng)繼承了房屋不代表就萬事大吉了，還是需要進行過戶的，這篇文章說的就是遺產(chǎn)房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標準。

     第一：遺產(chǎn)房屋過戶需要的費用標準

     辦理房地產(chǎn)繼承轉讓的費用主要包括房地產(chǎn)繼承權公證費、房屋估價費和房地產(chǎn)轉讓稅:

     1.繼承權公證費；繼承權公證費按繼承人繼承房地產(chǎn)評估價的2%收取，最低不低于200元。

     2.房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)相關規(guī)定的評估費用，根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同，采用差額定律累進法計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進法計費率。100以下(含100)5，101以上至1000部分2.5 ，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.8，5001以上至8000部分0.4，8001以上至10000部分0.2，100000以上部分0.1。

     3.房地產(chǎn)繼承轉讓稅；由房屋估價0.05%的合同印花稅、100元登記費、5元票據(jù)印花稅組成。

     4.權利稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免除權利稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑接受土地、房屋所有權的，必須繳納權利稅1.5%。

     第二：遺產(chǎn)房屋過戶需要什么手續(xù)

     ①先到公證處辦理繼承公證，所有的繼承人都要到場。

     ②帶公證書、房地產(chǎn)證明書、身份證明書、戶籍簿，到房地產(chǎn)局辦理戶籍手續(xù)和繳納費用。