民法典關(guān)于房屋繼承
 

        想要繼承房屋，首先看有沒有遺囑，如果有遺囑的情況下，按照遺囑去繼承，如果沒有遺囑的話，那么則是按照法定進(jìn)行繼承。

        房屋繼承的相關(guān)流程

        ①出具證明文件。

        首先要到自己單位或父親戶口所在地的派出所進(jìn)行核實(shí)，然后到法律咨詢中心出具相關(guān)證明。收費(fèi)情況:發(fā)行關(guān)系證明書所需費(fèi)用實(shí)際發(fā)生，必須由繼承人自行處理。

        ②房地產(chǎn)評(píng)估。

        因?yàn)槭抢^承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估，一般會(huì)低于該物業(yè)的正常市場價(jià)格，大約低20%-30%。因此，在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，必須首先聲明是進(jìn)行房地產(chǎn)繼承方面的評(píng)估業(yè)務(wù)。現(xiàn)在社會(huì)上進(jìn)行繼承產(chǎn)權(quán)評(píng)價(jià)的公司很少。因此，必須首先調(diào)查選定的住宅評(píng)價(jià)公司是否有繼承評(píng)價(jià)的資格。讀者可以先咨詢盛市公證處，確認(rèn)哪家評(píng)價(jià)公司有資格進(jìn)行繼承評(píng)價(jià)業(yè)務(wù)。費(fèi)用：估價(jià)為該物業(yè)估價(jià)的5‰，但每件至少要收1000元。

       ③繼承公證。

       到公證處辦理繼承公證。你妹妹必須去公證處，簽字放棄繼承，同意你一個(gè)人繼承！這將是將來麻煩的焦點(diǎn)！如果公證后的遺囑比較好的話，可以根據(jù)遺囑進(jìn)行公證。費(fèi)用：繼承公證費(fèi)為評(píng)估價(jià)的2%。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。