繼承老人房子怎么過戶
 

      老人的房子大多還是想留給自己的子女的，但是光是繼承了還不行，還得過戶，下面就來說一下繼承老人房子怎么過戶？

      繼承老人房子怎么過戶？

      ①申請繼承房地產(chǎn)戶口手續(xù)的孩子必須確定自己的繼承權(quán)。如果父母有其他合法繼承，必須在取得其他繼承人同意放棄房地產(chǎn)繼承權(quán)的書面書面處理的父母活著的時候立遺囑的話，必須按照遺囑中的約定執(zhí)行。

      ②申請申請繼承房地產(chǎn)戶口手續(xù)的兒童需要取得繼承人的死亡證明書和自己的繼承人證明書。繼承人的死亡證明書需要在繼承人戶籍所在地公安局處理的繼承人證明書需要在市公安局或區(qū)公安局處理。

      ③申請繼承房地產(chǎn)戶口手續(xù)的兒童需要在公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理公證時，必須提供住宅所有者的死亡證明書、合法機關(guān)發(fā)行的合法繼承人名單證明書、原住宅所有者所有的遺書(如果有遺書)，也必須提供遺書的原件。

      ④取得上述證明書后，申請繼承房地產(chǎn)戶口手續(xù)的孩子可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證明書、身份證明書、父母的死亡證明書、房地產(chǎn)證明書等資料向住宅所在地的住宅管理交易申請戶口手續(xù)。

      ⑤繼承房地產(chǎn)所涉及的房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移與我們其他情況所涉及的房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移相同，需要繳納相關(guān)稅費，許多稅費與房價有關(guān)。因此，我們因此，我們還需要對房屋進行評估。評估公司將根據(jù)房屋所在的路段、坐向、樓層、年齡等重要因素格分析和樓價評估，確定準確的房地產(chǎn)市值價格。這份評估報告需要提交給房屋管理部門。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。